Kontorlokaler
Kontorbygg og kontorlokaler utgjør 19 % av den verdimessige fordeling av Eiendomsspars eiendomsmasse. Eiendomsspar tilbyr kontorlokaler av høy kvalitet til våre leietagere. 48 %
Det er tilfredsstillende å konstatere at Eiendomsspars ledighetsgrad, i motsetning til markedet ble redusert gjennom fjoråret og at vår leietagertilfredshetsundersøkelse scoret ”all time high”.
Absorbsjonen av kontorlokaler ble i 2009 uendret i forhold til året før og utgjorde 104.000 m2, mot 98.000 i 2008 og 241.000 m2 i 2007. Antall kvadratmeter kontorlokaler og kontorbygg som ferdigstilles i 2010 er på 153.000 m2. Dette er halvparten av det som ble ferdigstilt i 2009. Antallet igangsatte og sannsynlige prosjekter innen kontorlokaler og kontorbygg for levering i senere år viser betydelig økning.
Oslostudiet
Kilden til disse tallene er Oslostudiet som kartlegger tilbudssiden og etterspørselsiden for kontorbygg og kontorlokaler i Oslo, Asker og Bærum. Undersøkelsen utføres primo hvert år. Tilsvarende identifisering av ledige kontorbygg og kontorlokaler er gjort siden 1991.
Hovedvekten er lagt på tilbudssiden av kontorbygg og kontorlokaler. Dette utføres ved identifisering av ledige arealer under bygging/rehabilitering i forhold til eksisterende eiendomsmasse for enkelte geografiske del-områder. Både fremleiearealer og øvrige ledige arealer er inkludert i ledighetstallene.